第137章 换了人间

九龙城寨，像一个与世隔绝的巨大工地。 外面的世界，是雷洛和整个警队的高歌猛进。 是和字头吞并地盘后，消化不良的阵痛。 是无数双或嫉妒，或恐惧，或贪婪的眼睛，死死盯着这片刚刚换了主人的土地。 但这一切，似乎都与这里无关。 推土机的轰鸣，搅拌机的嗡嗡声，工人们的号子声，汇成了一首嘈杂却充满了生命力的交响乐。 一座三层高的西式建筑，已经拔地而起。 白色的墙体，在城寨灰暗的色调里，显得格外刺眼。 这是医院。 再过一个月，从德国买来的最新式X光机和手术台，就会运到。 不远处，是更大的一片空地。 地基已经挖好。 钢筋像丛林一样林立。 那是工厂的雏形。 陈山已经通过向海潜的关系，联系上了南洋的几个华人老板。 他们会提供设备和订单。 这里将生产最畅销的成衣和塑料花。 还有学校。 一座能容纳五百个孩子的的小学。 梁文辉站在染坊二楼的窗口，看着下面这片热火朝天的景象。 心里涌起一股难以言喻的自豪感。 建医院，开工厂，办学校。 这些，不都是那些穿着西装，出入港督府的大慈善家，才做的事吗？ “文辉。” 陈山的声音从身后传来。 梁文辉回过神，连忙转身。 “山哥。” “去把霍先生请过来。” “是。” 霍东升走进办公室的时候。 陈山正站在一张巨大的沙盘前。 那沙盘是城寨的微缩模型。 每一栋摇摇欲坠的木楼，每一条阴暗潮湿的小巷，都做得惟妙惟肖。 “山哥。” 霍东升推了推眼镜，开门见山。 “你叫我来，是为了下水道的事吧？” “城寨的地势太复杂了。排污管道想要覆盖所有区域，工程量比我们预想的要大三倍。而且，很多木楼的桩子都烂了。施工的时候，一不小心，楼可能就塌了。” 他的语气很冲。 像是在跟人吵架。 梁文辉站在一旁，听得直皱眉头。 陈山却笑了笑。 “霍先生，辛苦了。” 他指了指沙盘。 “我今天找你来，不是为了下水道。” “我想问问你。如果，我们把这些，全都推平了。重新盖，要多久？要多少钱？” 陈山的手，在沙盘上那些密密麻麻的，火柴盒一样的木楼模型上，轻轻一挥。 办公室里，瞬间一片死寂。 梁文辉眼珠子都快瞪出来了。 霍东升也愣住了。 他扶着眼镜，看着陈山，像在看一个疯子。 “山哥……你，你说什么？” 梁文辉的声音都结巴了。 “全……全都推平？这，这里面，可住了好几万人啊！” “他们住的，是人住的地方吗？” 陈山反问。 他的声音不大，却让梁文辉哑口无言。 电线像蜘蛛网一样私拉乱接。 一场小雨就能让半个城寨停电。 没有消防通道。 一旦着火，就是火烧连营，谁也跑不了。 几万人，共用着不到十个公共厕所。 污水横流，垃圾遍地。 那不是家。 那是一个巨大的贫民窟。 一个被文明世界遗忘的角落。 “如果，真的，能全部推倒重建。” 霍东升的呼吸，突然急促起来，镜片后的眼睛里，燃起了一团火。 “我能，把它建成全香港最先进的住宅区！” “我要建十二层高的钢筋水泥大楼。每一户，都有独立的厨房和厕所。” “我要建全香港最大的屋顶公园。有球场，有花园，有老人活动中心。” “我要让这里的每一个人，都能晒到太阳！” 梁文辉听得热血沸腾。 但很快，一个最现实的问题，就让他冷静了下来。 “霍先生，你说的这些，都很好。” 他小心翼翼地看了一眼陈山。 “可是……钱呢？” “山哥，我们账上是赚了不少。但又是建医院，又是开工厂，还要养几万个兄弟。现在，又要盖楼……” 他没说下去，但意思很明显。 就算我们有钱盖楼。 城寨里的居民也买不起。 他们连明天的饭钱都发愁。 哪里有钱买房子？ 霍东升的狂热，也像是被浇了一盆冷水。 他脸上的光，暗了下去。 是啊。 钱。 这是一个绕不过去的话题。 办公室里，再次陷入了沉默。 “谁说，要他们现在就给钱了？” 陈山打破了寂静。 他走到办公室的黑板前，拿起一支粉笔。 “霍先生，你算一下。如果我们建一栋楼，一百户。成本，大概是多少？” 霍东生愣了一下，立刻报出了一串数字。 从水泥，钢筋，到人工，设计，算得清清楚楚。 “很好。” 陈山在黑板上写下了那个总数。 然后，他看向梁文辉。 “文辉，你算一下。如果，我们把这一百套房子卖出去。按照市面上最低的房价，能卖多少钱？” 梁文辉也很快算出了一个利润惊人的数字。 “成本和售价之间，有三倍的利润空间。” 陈山在黑板上画了一个圈。 “这个利润，就是我们可以操作的空间。” 他转过身，看着一脸茫然的霍东升和梁文辉。 他的脸上，露出一抹高深莫测的笑容。 “我们，可以卖“楼花”。” “楼花？” 两个人都异口同声地发出了疑问。 “对。” 陈山点了点头。 “房子还没盖。我们就先把未来的房子卖出去。” “买家只需要先付一成的定金。我们就跟他签合同，保证在规定的时间里，把房子交给他。” “这样一来，我们不就有钱盖楼了吗？” 梁文辉的眼睛瞬间亮了。 “高啊！山哥！这招，简直是空手套白狼啊！” 但他马上又想到了一个问题。 “可是，山哥。就算只付一成。城寨里的那些穷苦人家，也拿不出来啊。而且，谁会信我们？万一我们收了钱，跑路了怎么办？” “所以，我们的“楼花”，不卖给他们。” 陈山笑了。 “我们卖给外面那些有钱人。” “我们告诉他们，买我们的楼花，稳赚不赔。等房子盖好了，房价至少涨三成。他们转手一卖，就能赚一大笔。” “至于信用……” 陈山指了指办公室墙上那个龙飞凤舞的“和”字。 “和字头，就是信用。我陈山，就是信用。” “那……城寨里的兄弟们，怎么办？” 梁文辉还是不解。 “他们，不用买。” 陈山在黑板上写下了四个大字。 “分期付款。” “房子，我们先盖好，让他们住进去。” “房款，他们可以分十年，二十年，慢慢还。每个月，从他们在工厂的工资里扣除一部分。” “利息，我们一分钱都不要。甚至，他们要是家里有困难，生了孩子，或者老人病了。我们还可以减免他们的房款。” “我们要让所有为和字头流过血，出过力的兄弟，都知道。” “跟着我陈山，不仅有饭吃，有工开。” “还有一个，真真正正，属于自己的，家！” 办公室里，寂静无声。 梁文辉张大了嘴巴，一个字也说不出来。 卖外人的楼花，赚有钱人的钱。 然后用这些钱，给自己的兄弟盖房子。 再让兄弟们用分期付款的方式，把成本还回来。 这个局，环环相扣，滴水不漏。 既解决了钱的问题。 又收买了所有人的心。 （先不要骂，历史上霍先生分期售房，确实让不少买不起房子的香港穷苦百姓住上了新房。至于之后的期房烂尾，那是被资本家玩坏了。） 九龙城寨，第一次有了过年的样子。 大年三十。 往年这个时候，这里只有浸入骨髓的阴冷与绝望。 今年不一样。 家家户户门前，都挂上了崭新的红灯笼。 虽然简陋，却在潮湿的巷道里，连成了一片温暖的，喜庆的红色海洋。 孩子们穿着新衣，在刚刚铺好的水泥路上追逐打闹。 他们手里攥着一串串鞭炮，点燃了引线，然后迅速捂住耳朵，在尖叫声中四散跑开。 空气里，弥漫着硫磺和各家饭菜的香气，混杂在一起，成了独属于这里的，人间烟火味。 新落成的工厂还没正式开工，但已经挂上了“远东实业”的崭新牌子。 工人们进进出出，打扫着卫生，脸上是肉眼可见的，对未来的期盼。 王虎嘴里叼着根牙签，靠在染坊门口，看着这片热闹的景象，总觉得少了点什么。 “山哥。” 他走到正在派发红包的陈山身边，一脸的百无聊赖。 “这年过得，还没以前热闹。” “街上连个吵架的都没有，闷死我了。” 陈山把一个红包塞进一个流着鼻涕的小孩手里，拍了拍他的头，才回头瞥了王虎一眼。 “怎么，你想找崩嘴华他们，练练手？” 王虎的眼睛瞬间就亮了。 可一看到陈山那似笑非笑的眼神，又立刻蔫了下去。 “那还是算了。” “那帮家伙，现在看见我都躲着走，生怕我拉他们去工地扛水泥。” 自从陈山下了死命令，所有堂口的头目，都要轮流去工地“体验生活”，监督工程进度。 这些往日里横行霸道的江湖大佬，一个个，都快被逼成了专业的包工头。 陈山笑了笑，没再理他。 他把剩下的一沓红包，交给梁文辉，让他继续派发。 自己则转身，朝着那栋在城寨里最显眼的白色小楼走去。 远东工人医疗所。 名字是梁文辉起的，听起来朴实，又充满了力量。 推开玻璃门，一股消毒水的气味扑面而来。 大厅里挤满了人。 大多是带着孩子的妇女，和一些上了年纪的老人。 他们脸上，没有了往日看病时的那种焦灼和惶恐。 因为他们知道，在这里看病，花钱少不会被坑。 苏晚晴穿着一身干净的白大褂。 头发简单地用一根发卡束在脑后。 她正蹲在一个哇哇大哭的小男孩面前，手里拿着一个听诊器，用一种近乎哄骗的语气，柔声说着。 “乖，让姐姐听一听，你肚子里是不是藏了一只小老虎，在偷偷叫啊？” 她脸上带着一丝疲惫。 但那双眼睛，却亮得像天上的星星。